Eckgrundstück in Neusiedl am See – ca. 758 m²
, 7100 - Neusiedl am See- Preis 333.520,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1139 Euro monatlich
- Fläche 758 m²
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Eck-Baugrundstück mit ca. 758 m² Grundstücksfläche in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Neusiedl am See.
Drei direkt angrenzende Grundstücke können ebenfalls erworben werden – Gesamtfläche ca. 2.843 m².
Mit einer Straßenbreite von ca. 18,5 m und einer Tiefe von rund 41 m bietet das Grundstück eine gute Grundstücksform und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.
Die Liegenschaft ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück.
Grundstücksdaten
Grundstücksfläche: ca. 758 m²
Straßenbreite: ca. 18,5 m
Grundstückstiefe: ca. 41 m
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Erschließung: sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück
Weitere Grundstücke
711 m² Gst 1 € 312.840,--
711 m² Gst 2 € 312.840,--
758 m² Gst 3 € 333.520,--
663 m² Gst 4 € 291,720,--
Lage
Die Liegenschaft überzeugt durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Infrastruktur. Das Schulzentrum, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Der Bahnhof bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Bratislava. Auch der Neusiedler See befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Besonderheiten
Eckgrundstück
attraktive Grundstücksgröße und gute Grundstücksform
ruhige und dennoch zentrale Lage
sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt ca. 2.843 m²
Kaufpreis: € 333.520,--
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Drei direkt angrenzende Grundstücke können ebenfalls erworben werden – Gesamtfläche ca. 2.843 m².
Mit einer Straßenbreite von ca. 18,5 m und einer Tiefe von rund 41 m bietet das Grundstück eine gute Grundstücksform und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.
Die Liegenschaft ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück.
Grundstücksdaten
Grundstücksfläche: ca. 758 m²
Straßenbreite: ca. 18,5 m
Grundstückstiefe: ca. 41 m
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Erschließung: sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück
Weitere Grundstücke
711 m² Gst 1 € 312.840,--
711 m² Gst 2 € 312.840,--
758 m² Gst 3 € 333.520,--
663 m² Gst 4 € 291,720,--
Lage
Die Liegenschaft überzeugt durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Infrastruktur. Das Schulzentrum, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Der Bahnhof bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Bratislava. Auch der Neusiedler See befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Besonderheiten
Eckgrundstück
attraktive Grundstücksgröße und gute Grundstücksform
ruhige und dennoch zentrale Lage
sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt ca. 2.843 m²
Kaufpreis: € 333.520,--
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1872
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Neusiedl am See
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 758 m²
Christian Rittsteuer, MSc
konzessionierter Immobilienmakler
Seereal Immobilien KG
Telefon
+43 (0)664 425 3299
E-Mail Adresse
office@seereal.at
Mitarbeiternummer
421472
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.