Kleines Büro in bester Zentrumslage von Neunkirchen zu vermieten

, 2620 - Neunkirchen
  • Preis 310,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche
Sie suchen einen kleinen, professionellen Bürostandort mitten in Neunkirchen?

Dieses Büro bietet die ideale Möglichkeit für Selbstständige, Unternehmer oder Dienstleister, die Wert auf eine zentrale Lage und einen eigenen Arbeitsplatz legen.

Durch die Lage im Herzen von Neunkirchen profitieren Sie von kurzen Wegen, einer guten Erreichbarkeit und dem direkten Umfeld des Stadtzentrums.

Ob als Einzelbüro, Beratungsraum, kleines Unternehmensbüro oder zusätzlicher Geschäftsstandort – die Räumlichkeit lässt sich vielseitig nutzen und bietet eine interessante Alternative zu großen und kostenintensiven Büroflächen.

Ein kleines Büro für alle, die keinen großen Platz benötigen, aber bei ihrem Standort keine Kompromisse machen möchten.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und den neuen Arbeitsplatz im Herzen von Neunkirchen kennenlernen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 456

  • Objektart Büro und Praxen
  • Bezirk Neunkirchen

  • Bundesland Niederösterreich

Preisdetails


  • Betriebskosten 60,00 €
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MH
Michaela Hofer Geschäftsführung Immobilienservice Hofer

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
156 m Radatz
Öffentliche Verkehrsmittel
139 m Neunkirchen Wiener Straße 34
Bildungseinrichtung
369 m
medizinische Versorgung
325 m Jörg Aichberger
Grünfläche
25 m
Gastronomie/Freizeitangebot
107 m Cilli
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.