"Kaufanbot vorhanden" Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgaragen-Stellplatz in Neumarkt

, 8820 - Neumarkt in der Steiermark
  • Preis 125.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 427 Euro monatlich
  • Fläche 84 m²
  • Zimmer 3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Marktgemeinde Neumarkt. Diese attraktive Wohnung, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Zimmern, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC und Abstellraum, befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wertanlage.

Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer, der nicht nur für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt, sondern an kühleren Tagen auch angenehme Wärme spendet und dem Wohnbereich einen ganz besonderen Charme verleiht.

Genießen Sie den zusätzlichen Komfort der eigenen Loggia, die Ihnen an sonnigen Tagen einen herrlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein zugehöriger Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Die Verkehrsanbindung ist bestens – mit dem Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in der Umgebung. So sind Sie flexibel und unabhängig unterwegs.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermarkt und Bäckerei direkt vor Ort zur Verfügung. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Versorgung.

Diese Wohnung in Neumarkt in der Steiermark bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Lebensqualität, Komfort und eine zentrale Lage zu verbinden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1679/1696

  • Objektart Wohnung
  • Bezirk Murau

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 84 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Loggia

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 09.09.2034

  • Heizwärmebedarf (HWB) 137,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse D

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,37

  • Energieeffizienzklasse D

D Energieeffizienzklasse

Grundriss


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Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
YP
Yvonne Pojer RE/MAX Life

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
285 m Landforst
Öffentliche Verkehrsmittel
291 m
Bildungseinrichtung
735 m Kinderhaus St. Marein
medizinische Versorgung
23 m Apotheke zur Mariahilf
Grünfläche
10 m
Gastronomie/Freizeitangebot
22 m Werner's Cafe
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.