Seltene Gelegenheit am Neufelder See – Gesamtanwesen oder bereits abgestimmte Teilung möglich
, 2491 - Neufeld an der Leitha- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 60 m²
- Zimmer 2
Baugrundstück am Neufelder See – seltene Gelegenheit in attraktiver Lage
Abzugeben ist ein unbebautes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 443 m² in unmittelbarer Nähe zum Neufelder See.
Das Grundstück entsteht im Zuge einer bereits abgestimmten Teilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage sowie die Nähe zum See machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Grundstücksfläche: ca. 443 m²
Ablöse: nach Vereinbarung
Grundstücksmiete: auf Anfrage
Die Teilung wurde bereits mit dem Grundstückseigentümer abgestimmt. Die endgültige Umsetzung erfolgt vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen sowie der vermessungstechnischen Durchführung.
Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben.
Der Neufelder See ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bogumila Daum
+43 660 52 474 23
--------
Umbau & Erweiterung
Eine Erweiterung oder Anpassung der Wohnfläche ist grundsätzlich möglich. Zuständig:
Marktgemeinde Hornstein – Bauamt
Tel.: +43 2689 2225
E-Mail: post@hornstein.bgld.gv.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Abzugeben ist ein unbebautes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 443 m² in unmittelbarer Nähe zum Neufelder See.
Das Grundstück entsteht im Zuge einer bereits abgestimmten Teilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage sowie die Nähe zum See machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Grundstücksfläche: ca. 443 m²
Ablöse: nach Vereinbarung
Grundstücksmiete: auf Anfrage
Die Teilung wurde bereits mit dem Grundstückseigentümer abgestimmt. Die endgültige Umsetzung erfolgt vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen sowie der vermessungstechnischen Durchführung.
Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben.
Der Neufelder See ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bogumila Daum
+43 660 52 474 23
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Umbau & Erweiterung
Eine Erweiterung oder Anpassung der Wohnfläche ist grundsätzlich möglich. Zuständig:
Marktgemeinde Hornstein – Bauamt
Tel.: +43 2689 2225
E-Mail: post@hornstein.bgld.gv.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1110
-
- Objektart Haus
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Eisenstadt Umgebung
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 60 m²
-
- Nutzfläche 60 m²
-
- Grundstücksfläche 1.093 m²
- Gartenfläche 1.093 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 15 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Grundriss
Bogumila Daum
GF & zert. Immobilienmaklerin
TRITON Immobilienvermittlungs GmbH
Telefon
+43 660 5247423
E-Mail Adresse
office@triton-immobilienvermittlung.com
Mitarbeiternummer
9948414
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
