Baugrundstück in absoluter Ruhelage
, 8302 - Nestelbach bei Graz- Preis 109.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 372 Euro monatlich
- Fläche 1.184 m²
Dieses sonnige Grundstück in ruhiger Sackgassenlage ist südöstlich ausgerichtet und befindet sich in der Gemeinde Nestelbach bei Graz, Ortsteil Edelsgrub.
Es umfasst ca. 1.184 m² Gesamtfläche. Davon sind ca. 676 m² als Bauland (Dorfgebiet) mit einer Baudichte von 0,2–0,6 ausgewiesen, die restliche Fläche ist als Freiland gewidmet.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe.Kein Bauzwang auf dem Grundstück.
Interesse geweckt? Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin!
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Es umfasst ca. 1.184 m² Gesamtfläche. Davon sind ca. 676 m² als Bauland (Dorfgebiet) mit einer Baudichte von 0,2–0,6 ausgewiesen, die restliche Fläche ist als Freiland gewidmet.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe.Kein Bauzwang auf dem Grundstück.
Interesse geweckt? Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin!
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1606/16717
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 1.184 m²
Helmut Bachler
Immobilienberater
REMAX For All
Telefon
+43 699 15 915 134
E-Mail Adresse
h.bachler@remax-for-all.at
Mitarbeiternummer
47848783
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
