Baugrundstück ohne Bauzwang in sonniger Lage

, 8302 - Nestelbach bei Graz
  • Preis 72.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 246 Euro monatlich
  • Fläche 858 m²
In sonniger Lage in Laßnitzthal in der Nähe von Nestelbach liegt dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 858 m². Dank der Süd-Ausrichtung genießen Sie Sonne von den frühen Morgenstunden bis in den Nachmittag hinein.

Die Widmung mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 bietet attraktive Möglichkeiten für die individuelle Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück und ermöglichen eine Erschließung.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine gemütliche Holzhütte, die sich ideal als praktische Bauhütte während der Bauphase oder als Rückzugsort und Aufenthaltsbereich für entspannte Stunden im Grünen nutzen lässt.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis:

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1606/16745

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Weiz

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 858 m²

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Clemens Wieser
Clemens Wieser REMAX For All

Preisbewertung

100 Sehr günstig
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 29 vergleichbaren grundstücken (601–1115 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
86
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
17 m Nestelbach bei Graz Gemeindezentrum
Bildungseinrichtung
93 m Kindergarten Nestelbach bei Graz
medizinische Versorgung
125 m Dr. Helmut Polak
Grünfläche
29 m
Gastronomie/Freizeitangebot
214 m Kirchenwirt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.