Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mureck

Hauptplatz, 8480 - Mureck
  • Preis 473,10 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 52 m²
  • Zimmer 2
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mureck

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Mureck. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Hauptplatz sowie durch die hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Gastronomiebetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung verfügt über ca. 51,6 m² Wohnfläche und bietet folgende Räumlichkeiten:

Vorzimmer
Helles Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
WC
Kellerabteil

Den Bewohnern stehen Parkplätze im Innenhof sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Mietkosten

Die monatliche Miete beträgt € 473,10 und beinhaltet die Nettomiete, die Betriebskosten sowie die gesetzlichen Abgaben.

Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht inkludiert und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 7852/307

  • Objektart Wohnung

  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Südoststeiermark

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 52 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 473,10 €

  • Betriebskosten 139,84 €
  • Kaution 1.420,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 91,1 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse C
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,79

  • Energieeffizienzklasse D

D Energieeffizienzklasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Yannick Komaromi
Yannick Komaromi Geschäftsführer / Immobilien Consultant K&K Property GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
38 m Bäckerei Binder
Öffentliche Verkehrsmittel
292 m Mureck Busbahnhof
Bildungseinrichtung
311 m BFI Bildungszentrum Mureck
medizinische Versorgung
26 m Zur Reichskrone
Grünfläche
24 m
Gastronomie/Freizeitangebot
70 m Gasthaus Oberer
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
2 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.