Schöne, helle, Wohnung mit großem Balkon & super Anbindung!
, 8330 - Mühldorf bei Feldbach- Preis 989,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 76 m²
- Zimmer 4
Diese charmante Mietwohnung, in Mühldorf bei Feldbach, befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und ruhigen, im Jahr 2012 erbauten, Wohnhauses. Der durchdachte Grundriss und die helle Atmosphäre schaffen ein einladendes und äußerst angenehmes Wohnerlebnis.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet sehr viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die moderne und praktisch eingerichtete Küche ist mit allen zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet sowohl ausreichend Arbeitsfläche für umfangreiche Koch-Sessions, als auch genügen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Sie werden viel Freude beim Umsetzen Ihrer kulinarischen Kreationen haben.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Design und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon - hier können Sie den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen und bei angenehmer Atmosphäre den Tag ausklingen lassen.
Ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und ein Parkplatz, direkt vor dem Haus, gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die ruhige Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen, modernen Wohnung mit einer sehr durchdachten Raumangebot und guter Anbindung sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet sehr viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die moderne und praktisch eingerichtete Küche ist mit allen zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet sowohl ausreichend Arbeitsfläche für umfangreiche Koch-Sessions, als auch genügen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Sie werden viel Freude beim Umsetzen Ihrer kulinarischen Kreationen haben.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Design und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon - hier können Sie den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen und bei angenehmer Atmosphäre den Tag ausklingen lassen.
Ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und ein Parkplatz, direkt vor dem Haus, gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die ruhige Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen, modernen Wohnung mit einer sehr durchdachten Raumangebot und guter Anbindung sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7314/709
-
- Objektart Terrassen
-
- Baujahr 2012
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Südoststeiermark
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 76 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 15 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 989,00 €
-
- Betriebskosten 107,89 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 54,7 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,87
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Orlin Pavlov
Immobilienberater
GS Great Sales Immobilien GmbH
Telefon
+43 676 410 87 79
E-Mail Adresse
orlin.pavlov@great-sales.net
Mitarbeiternummer
26165121
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
71
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
