Neuwertiges 5-Zi-Reihenhaus in Mondsee mit Garten, 2 Terrassen, 2 Garagen, Balkon!

, 5310 - Mondsee
  • Preis 2.350,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 111 m²
  • Zimmer 5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mondsee, Oberösterreich – einem neuwertigen Reihenhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110,71 m² und fünf perfekt geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Das Haus besticht durch seinen modernen, hellen Wohncharakter. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden ein. Edles Parkett und eine behagliche Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Genießen Sie die vielfältigen Freiflächen, die dieses Reihenhaus zu bieten hat: ein eigener Garten, ein Balkon sowie gleich zwei Terrassen mit bezauberndem Berg- und Grünblick schaffen eine Oase der Erholung direkt vor Ihrer Tür. Zwei Tiefgaragenplätze und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und machen die Parkplatzsuche überflüssig.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert viel Licht und eine angenehme Atmosphäre in allen Zimmern.

Die Lage könnte nicht besser sein: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Busverbindungen und einem schnellen Autobahnanschluss, die Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Mondsee und darüber hinaus ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – perfekt für den Alltag und Ihre Bedürfnisse.

Profitieren Sie von diesem attraktiven Angebot und mieten Sie dieses exquisite Reihenhaus in 5310 Mondsee für 2.350,00 € monatlich. Hier verbinden sich modernes Wohnen, Natur und beste Infrastruktur zu einem Lebensgefühl, das Sie begeistern wird.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 987

  • Objektart Reihenhaus

  • Baujahr 2015

  • Zustand Neuwertig

  • Heizungsart Fussboden, Zentral
  • Heizungsträger Luftwärmepumpe

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 111 m²

  • Gartenfläche 47 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 65 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 5

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 2

Preisdetails


  • Warmmiete 2.350,00 €

  • Betriebskosten 209,09 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Balkon
Terrasse

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 29,0 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse B
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,79

  • Energieeffizienzklasse A

A Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Birgit Reingruber
Birgit Reingruber Birgit Reingruber Immobilien-Hausverwaltung.at

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
215 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
97 m Mittelschule Mondsee
Bildungseinrichtung
547 m Frauenfachakademie Schloss Mondsee
medizinische Versorgung
297 m Dr. Hans-Peter Götz
Grünfläche
55 m
Gastronomie/Freizeitangebot
217 m Pizzaservice Mondsee
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
46 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.