Exklusives Wohnen im Schloss Mondsee: geschmackvolle 2 1/2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz € 500.000.--

, 5310 - Mondsee
  • Preis 500.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1708 Euro monatlich
  • Fläche 80 m²
  • Zimmer 3
Erleben Sie stilvolle Eleganz gehobener Wohnkultur im Schloss Mondsee im oberösterreichischen Salzkammergut: das Schloss spiegelt einen einzigartigen Charme wider und wurde behutsam revitalisiert. Gegründet wurde das ehemalige Kloster im Jahre 748 n.Chr. vom bayerischen Herzog Odilo, das Schloss in seiner heutigen Form wurde um 1800 n.Chr. erbaut und steht unter Denkmalschutz.

Der Eingangsbereich glänzt prächtig, die Fenster bieten einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten. Ein Aufzug sorgt für Komfort, die Wohnung ist allerdings nicht barrierefrei!

Die geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung (ca. 80qm) bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen Ort der Ruhe und des Wohlbefindens. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, der gemütlichen Essbereich zum geselliges Beisammensein! Das Highlight der Wohnung ist der Leseplatz direkt am Fenster, wo man einen atemberaubenden Ausblick in den Schlossgarten hat und dem Springbrunnen lauschen kann.

Ein abgetrenntes Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, ein eigener Schlafplatz für Besuch oder Familienmitglieder ist vorhanden.

Das elegante Bad wurde erst im letzten Jahr (2025) generalrenoviert.

Ihr Fahrzeug parkt komfortabel am eigenen Parkplatz in der Tiefgarage.

Direkt vor der Haustür erwartet Sie das Salzkammergut:

fußläufig gelangen Sie zum See, Restaurants, Arzt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Von Juni bis September findet immer samstags von 08:00-12:00 ein Wochenmarkt in Mondsee statt, wo man regionale Produkte erwerben kann.

Glitzernde Seen, sanfte Berge und unberührte Natur laden zum Abschalten ein. Wandern, Radfahren, Segeln, Golfen oder einfach unvergessliche Augenblicke mit Freunden verbringen - hier tanken Sie Sommer wie Winter Energie und lassen den Alltag hinter sich. Und sollte man doch mal Lust auf Kunst und Kultur haben: in Mondsee ist einiges geboten und das Salzburger Festspielhaus ist in gut 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Schlosshotel Mondsee ist bekannt für die österreichische Gemütlichkeit bei historischem Flair und erstklassiger Kulinarik.

Es gibt die Möglichkeit, den Spabereich vom Schlosshotel Mondsee gegen Gebühr zu nutzen:

Gewölbebad 9x3m Becken, Finnische Sauna, Bio Sauna und Infrarotkabine

Durch die gute Lage der Wohnung ist es möglich, auch an kalten oder regnerischen Tagen im Haus geschützt in die Restaurants oder die Bar zu gelangen.

Machen Sie gleich den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause: wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 31640-1

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1800

  • Zustand Gepflegt
  • Heizungsart Fern, Fussboden

  • Heizungsträger Fern

  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 80 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Einbauküche
Aufzug
Sauna
Pool
Garage
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 06.10.2035

  • Heizwärmebedarf (HWB) 126,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse D

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,95

  • Energieeffizienzklasse D

D Energieeffizienzklasse

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Marlene Perlot
Marlene Perlot ART Immobilien eU

Preisbewertung

66 Günstig
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 50 vergleichbaren wohnungen (56–104 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
215 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
97 m Mittelschule Mondsee
Bildungseinrichtung
547 m Frauenfachakademie Schloss Mondsee
medizinische Versorgung
297 m Dr. Hans-Peter Götz
Grünfläche
55 m
Gastronomie/Freizeitangebot
217 m Pizzaservice Mondsee
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
46 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.