Neu adaptierte 5 Zimmerwohnung als Ferienwohnung geeignet - 5 Minuten zum Erlaufsee und 1Minute zum Skilift !
, 3224 - Mitterbach am Erlaufsee- Preis 962,50 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 88 m²
- Zimmer 5
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem in der Jahrhundertwende erbautem Haus und ist neu renoviert
Sie betreten die Wohnung durch ein Vorzimmer von dem aus sie links in ein separates Zimmer gelangen das auch mit einer Waschgelegenheit ausgestattet ist. Die andere Türe führt sie in ein kleines Vorzimmer. Geradeaus geht es in das große Wohnzimmer das als sehr hell und freundlich zu bezeichnen ist.
Die rechts zu erreichende Wohnküche ist mit einer Einbauküche eingerichtet und verfügt über einen Essplatz. Die Küche ist Verbaut und mit einen Elektroherd und eine Abwasch ausgestattet
Neben der Küche befinden sich noch zwei Schlafzimmer die ihre Fenster nach Westen ausgerichtet haben.
Das Badezimmer ist mir einer Dusche und einem Waschbecken eingerichtet und erscheint sehr praktisch.
Die Heizung ist 2024 auf eine Pelletsanlage umgestellt worden
Alles in allem eine sehr nette Wohnung für eine junge Familie oder eine Ferienwohnung für Erholungssuchende
Der kleine aber feine Garten mit einem Salettl ist für alle Bewohner des Hauses zu nützen
Anschauen lohnt sich
Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice
Suchagent anlegen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sie betreten die Wohnung durch ein Vorzimmer von dem aus sie links in ein separates Zimmer gelangen das auch mit einer Waschgelegenheit ausgestattet ist. Die andere Türe führt sie in ein kleines Vorzimmer. Geradeaus geht es in das große Wohnzimmer das als sehr hell und freundlich zu bezeichnen ist.
Die rechts zu erreichende Wohnküche ist mit einer Einbauküche eingerichtet und verfügt über einen Essplatz. Die Küche ist Verbaut und mit einen Elektroherd und eine Abwasch ausgestattet
Neben der Küche befinden sich noch zwei Schlafzimmer die ihre Fenster nach Westen ausgerichtet haben.
Das Badezimmer ist mir einer Dusche und einem Waschbecken eingerichtet und erscheint sehr praktisch.
Die Heizung ist 2024 auf eine Pelletsanlage umgestellt worden
Alles in allem eine sehr nette Wohnung für eine junge Familie oder eine Ferienwohnung für Erholungssuchende
Der kleine aber feine Garten mit einem Salettl ist für alle Bewohner des Hauses zu nützen
Anschauen lohnt sich
Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice
Suchagent anlegen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1673
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 1900
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Pellets
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Lilienfeld
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 88 m²
-
- Nutzfläche 90 m²
- Gartenfläche 150 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 9 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
Preisdetails
- Warmmiete 962,50 €
-
- Betriebskosten 176,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 01.09.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 318,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 4,01
Grundriss
Martina Denich-Kobula
Geschäftsführende Gesellschafterin
DENICH-REAL Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 4609630
E-Mail Adresse
md@denich-real.at
Mitarbeiternummer
2783385
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
25
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
