Mils bei Hall ! Reihenendhaus-Wohnen mit zwei Gärten, Whirlpool & Bergblick
, 6068 - Mils- Preis 875.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2989 Euro monatlich
- Fläche 111 m²
Exklusives Reihenhaus in Mils – Design, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau
Dieses außergewöhnliche Reihenhaus vereint modernes Wohngefühl, edle Materialien und eine ruhige Sonnenlage inmitten der Tiroler Berglandschaft.
Auf rund 111 m² Wohnfläche und 2 Etagen verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, die durch ihre klare Architektur und stilvolle Ausstattung begeistern.
Die Immobilie wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet – darunter italienischer Granit, edler Marmor und Travertin – und überzeugt durch ein elegantes, harmonisches Raumkonzept.
Die moderne Designküche mit Naturstein-Arbeitsplatte ist ein Highlight für Genießer, während die zwei privaten Gärten und der Whirlpool auf der Terrasse Raum für Entspannung und Lebensfreude schaffen.
Ein Carport mit Platz für ein Fahrzeug, ein weiterer Außenabstellplatz sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz runden das exklusive Angebot ab.
Highlights im Überblick
ca. 111 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
3 Schlafzimmer, ideal für Paare oder Familien
Zwei sonnige Gärten mit viel Privatsphäre
Whirlpool auf der Terrasse mit Bergblick
Italienischer Granit, Marmor & Travertin
Hochwertige Designküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
Exklusive Möblierung & Ausstattung inklusive
Carport + Tiefgaragenplatz
Ruhige, sonnige Lage in Mils bei Hall
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses außergewöhnliche Reihenhaus vereint modernes Wohngefühl, edle Materialien und eine ruhige Sonnenlage inmitten der Tiroler Berglandschaft.
Auf rund 111 m² Wohnfläche und 2 Etagen verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, die durch ihre klare Architektur und stilvolle Ausstattung begeistern.
Die Immobilie wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet – darunter italienischer Granit, edler Marmor und Travertin – und überzeugt durch ein elegantes, harmonisches Raumkonzept.
Die moderne Designküche mit Naturstein-Arbeitsplatte ist ein Highlight für Genießer, während die zwei privaten Gärten und der Whirlpool auf der Terrasse Raum für Entspannung und Lebensfreude schaffen.
Ein Carport mit Platz für ein Fahrzeug, ein weiterer Außenabstellplatz sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz runden das exklusive Angebot ab.
Highlights im Überblick
ca. 111 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
3 Schlafzimmer, ideal für Paare oder Familien
Zwei sonnige Gärten mit viel Privatsphäre
Whirlpool auf der Terrasse mit Bergblick
Italienischer Granit, Marmor & Travertin
Hochwertige Designküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
Exklusive Möblierung & Ausstattung inklusive
Carport + Tiefgaragenplatz
Ruhige, sonnige Lage in Mils bei Hall
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4353/396
-
- Objektart Reihenendhaus
-
- Baujahr 2020
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 111 m²
-
- Gartenfläche 105 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 49 m²
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Garage
Abstellraum
Carport
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 30.08.2028
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 52,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,85
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Marcel Seekircher
Geschäftsführer
SEEK Immo GmbH
E-Mail Adresse
m.seekircher@seek-immo.at
Mitarbeiternummer
38574462
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 25 vergleichbaren hausen (78–144 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
