Bauplatz in Michelhausen, im Herzen des Tullnerfelds
Feldgasse, 3451 - Michelhausen- Preis 239.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 818 Euro monatlich
- Fläche 826 m²
Die Grundstücksfläche im Ausmaß von 826 m² weist die Widmung Bauland-Wohngebiet - max. 2 Wohneinheiten - aus. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Eine Bauverpflichtung besteht nicht. Der Bauplatz kann ab 2028 bebaut werden. Aufschließungsabgabe und Anschlussgebühren sind noch zu entrichten.
*EXKLUSIV BEAUFTRAGT*
Wir erlauben uns Ihnen dieses Projekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen und sonstige Maßangaben sind ca.-Angaben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 6418/954
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit 2028
- Bezirk Tulln
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 826 m²
Grundriss
Michael Schreiber
Geschäftsführer
ACACIO Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 8818 8635
E-Mail Adresse
ms@acacio.at
Mitarbeiternummer
21273222
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
