Standardisierte Lager/Gerwerbeflächen
, 4931 - Mettmach- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Objektbeschreibung
größere standartisierte Boxen ab 150 m² und einer Erweiterungsmöglichkeit
um jeweils 150 m² auf bis zu 1200m²
Preis 6 Euro / m²
Objekt
Grundfläche Breite 20m, Länge von mind. 7,50m bis 60 m, Raumhöhe
zwischen 6m und 10 m, Dachvorsprung 5m, Einfahrtstor Höhe 4,50 m
Breite 4,50 m
volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit, ausreichend Parkplätze
Ausstattung
Wärmedämmung, Fußbodenheizung integriert, Bei Bedarfe kann
Luftwärmepumpe installiert werden
zwei voneinander unabhängige Glasfaseranschlüsse über die Infrastruktur
der Energie AG sowie die Infotech EDV-Systeme GmbH möglich
Wasseranschluss (eigene Brunnenanlage am Standort)
WC-Container zur Mitbenutzung
Lagerzusatzleistung verfügbar, beispielsweise ein Elektrogabelstapler
(2t Hubkraft) zur gemeinsamen Nutzung vorhanden
nach Absprache mit den Vermieter sind bauliche Änderungen wie
Um- und Einbauten möglich
statisch besteht die Möglichkeit einen Hallenkran einzubauen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
größere standartisierte Boxen ab 150 m² und einer Erweiterungsmöglichkeit
um jeweils 150 m² auf bis zu 1200m²
Preis 6 Euro / m²
Objekt
Grundfläche Breite 20m, Länge von mind. 7,50m bis 60 m, Raumhöhe
zwischen 6m und 10 m, Dachvorsprung 5m, Einfahrtstor Höhe 4,50 m
Breite 4,50 m
volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit, ausreichend Parkplätze
Ausstattung
Wärmedämmung, Fußbodenheizung integriert, Bei Bedarfe kann
Luftwärmepumpe installiert werden
zwei voneinander unabhängige Glasfaseranschlüsse über die Infrastruktur
der Energie AG sowie die Infotech EDV-Systeme GmbH möglich
Wasseranschluss (eigene Brunnenanlage am Standort)
WC-Container zur Mitbenutzung
Lagerzusatzleistung verfügbar, beispielsweise ein Elektrogabelstapler
(2t Hubkraft) zur gemeinsamen Nutzung vorhanden
nach Absprache mit den Vermieter sind bauliche Änderungen wie
Um- und Einbauten möglich
statisch besteht die Möglichkeit einen Hallenkran einzubauen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 18523-6
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 77,4 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse A++
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,87
-
- Energieeffizienzklasse A++
A++
Energieeffizienzklasse
Grundriss
MS
Martina Schachinger
ART Immobilien eU
Telefon
+43 676 846629 202
E-Mail Adresse
ms@art-immobilien.at
Mitarbeiternummer
5930280
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
61
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
