Traumwohnung nur 100 Meter vom Meer – 2 Schlafzimmer, Garten in Medulin

, 52203 - Medulin
  • Preis 230.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 786 Euro monatlich
  • Fläche 48 m²
  • Zimmer 3
Wohnung nur 100 Meter vom Meer in Medulin

In traumhafter Lage von Medulin befindet sich diese charmante Wohnung nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich perfekt als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer sowie eine schöne Terrasse mit Meerblick. Besonders hervorzuheben ist der private Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre einlädt.

Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Highlights der Immobilie:

Nur 100 Meter vom Meer entfernt
Ca. 48 m² Wohnfläche
Zwei Schlafzimmer
Terrasse
Privater Garten
Eigener Parkplatz
Ruhige und attraktive Lage
Ideal als Ferienimmobilie oder Investment

Diese Immobilie vereint Meernähe, Ruhe und mediterranes Lebensgefühl in einer der beliebtesten Regionen Istriens.

Gesamtpreis: 232.000,- €

Maklergebühr 3% Plus Mwst

Ihr Ansprechpartner:

Matthias Bock

+436765537746

matthias.bock@moderna.immo

www.moderna.immo

Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 1607/33802483

  • Objektart Wohnung
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bundesland Istarska

Flächen


  • Wohnfläche 48 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Einbauküche
Klimaanlage
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MB
Matthias Bock MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.