Weinkeller gelangt zur Vermietung - Ideal zum Lagern

, 2225 - Maustrenk
  • Preis 250,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 80 m²
  • Zimmer 2
Sie suchen ein romantisches, sonniges Paradies mit Fernblick, um Ihre kostbare Zeit in Ruhe genießen zu können? Dann haben Sie Ihren Traum gefunden, denn dieser Weinkeller ist ab sofort zu mieten.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Grünblick, der Ihnen nicht nur eine entspannende Atmosphäre schenkt, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Tür zu genießen. Mit einem einzigartigen Ausblick über die Ortschaft und ins Weinviertel, kann man hier viele gemütliche Stunden verbringen.

Außerdem lädt die Kellergasse zu Spaziergängen ein, bei denen man die Seele baumeln lassen und die Natur genießen kann. Durch die Hügellage ist die freie Sicht auf die Felder möglich.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!

Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Elisabeth Schwab

Immobilienfachberaterin

069918410034

elisabeth.schwab@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300161754

  • Objektart Sonstige

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bezirk Gänserndorf

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 80 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

Preisdetails


  • Warmmiete 250,00 €
  • Kaution 1.000,00 €
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Elisabeth Schwab
Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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44
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Grünfläche
5 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.