Viel Platz. Viel Ruhe. Viel Lebensqualität
, 7411 - Markt Allhau- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
- Fläche 160 m²
- Zimmer 7
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen genau das, was heute selten geworden ist: Raum zur Entfaltung – drinnen wie draußen.
Mit rund 160 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein flexibles Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Ob Familie, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte – hier findet alles seinen Platz.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.258 m². Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten: vom liebevoll angelegten Garten bis hin zur persönlichen Wohlfühloase mit Pool, Terrasse oder Gartenhaus.
Auf einen Blick:
ca. 160 m² Wohnfläche
ca. 1.258 m² Grundstück
vielseitig nutzbar – ideal für Familien oder mehrere Generationen
großzügiger Garten mit viel Potenzial
angenehme, ruhige Wohnlage
Ein Zuhause mit Perspektive:
Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als Ort zum Abschalten und Genießen – dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihre Zukunft.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mit rund 160 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein flexibles Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Ob Familie, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte – hier findet alles seinen Platz.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.258 m². Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten: vom liebevoll angelegten Garten bis hin zur persönlichen Wohlfühloase mit Pool, Terrasse oder Gartenhaus.
Auf einen Blick:
ca. 160 m² Wohnfläche
ca. 1.258 m² Grundstück
vielseitig nutzbar – ideal für Familien oder mehrere Generationen
großzügiger Garten mit viel Potenzial
angenehme, ruhige Wohnlage
Ein Zuhause mit Perspektive:
Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als Ort zum Abschalten und Genießen – dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihre Zukunft.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5953/436
-
- Objektart Haus
-
- Zustand Projektiert
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Oberwart
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 160 m²
-
- Nutzfläche 240 m²
- Grundstücksfläche 1.258 m²
-
- Gartenfläche 1.258 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 7
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Badewanne
Thomas Engel
Immobilienberater
ARU Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 927 02 22
E-Mail Adresse
t.engel@aruimmobilien.com
Mitarbeiternummer
20309755
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
