Betriebsbaugrund 654m² in 2344 Maria Enzersdorf – perfekte Lage für Ihr Business - KAUFMIETE möglich!
, 2344 - Maria Enzersdorf- Preis 450.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1537 Euro monatlich
- Fläche 654 m²
Entdecken Sie Ihr neues Betriebsbaugrundstück in Maria Enzersdorf – der perfekte Standort für Ihr Unternehmen!
Dieses Betriebsbaugrundstück mit einer Fläche von 654 m² befindet sich in der attraktiven Marktgemeinde Maria Enzersdorf in Niederösterreich. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Lage, die sowohl durch ihre verkehrsgünstige Anbindung als auch durch die umfassende Infrastruktur besticht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Direkt vor der Tür finden Sie Bushaltestellen, die Sie bequem zu umliegenden Gemeinden und Städten bringen. Zudem ist der Bahnhof in kurzer Reichweite, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden einfach und stressfrei anreisen können.
Maria Enzersdorf bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem Ärzte, eine Apotheke sowie ein Krankenhaus – für die Sicherheit und Gesundheit Ihrer Mitarbeiter. Für Familien sind Kindergarten und Schule bequem erreichbar, was den Standort auch für Unternehmen mit familienfreundlicher Personalpolitik attraktiv macht.
Für Ihre tägliche Versorgung stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit, die alles bieten, was man für den Alltag benötigt. Diese umfassende Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht den Standort besonders interessant.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen an einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung zu etablieren. Das Betriebsbaugrundstück in Maria Enzersdorf bietet Ihnen die ideale Grundlage für nachhaltiges Wachstum und Erfolg.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück für Ihre unternehmerische Zukunft!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses Betriebsbaugrundstück mit einer Fläche von 654 m² befindet sich in der attraktiven Marktgemeinde Maria Enzersdorf in Niederösterreich. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Lage, die sowohl durch ihre verkehrsgünstige Anbindung als auch durch die umfassende Infrastruktur besticht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Direkt vor der Tür finden Sie Bushaltestellen, die Sie bequem zu umliegenden Gemeinden und Städten bringen. Zudem ist der Bahnhof in kurzer Reichweite, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden einfach und stressfrei anreisen können.
Maria Enzersdorf bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem Ärzte, eine Apotheke sowie ein Krankenhaus – für die Sicherheit und Gesundheit Ihrer Mitarbeiter. Für Familien sind Kindergarten und Schule bequem erreichbar, was den Standort auch für Unternehmen mit familienfreundlicher Personalpolitik attraktiv macht.
Für Ihre tägliche Versorgung stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit, die alles bieten, was man für den Alltag benötigt. Diese umfassende Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht den Standort besonders interessant.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen an einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung zu etablieren. Das Betriebsbaugrundstück in Maria Enzersdorf bietet Ihnen die ideale Grundlage für nachhaltiges Wachstum und Erfolg.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5282/111
-
- Objektart Gewerbliche Grundstücke
-
- Verfügbarkeit Sofort
- Bezirk Mödling
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 654 m²
HV
Hannes Vogl
Nikolaus Klee e.U.
E-Mail Adresse
havo0007@gmail.com
Mitarbeiternummer
31566103
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.