Ihr Traumgrundstücke in der nähe Marčana – 407m² Grünblick für nur 29.000 €!

, 52206 - Marčana
  • Preis 23.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 79 Euro monatlich
  • Fläche 456 m²
Ihr Platz an der Adria – Natur, Ruhe und mediterranes Flair

In der idyllischen Gemeinde Marčana stehen mehrere wunderschöne Grundstücke mit einer Größe von ca. 400 m² bis 550 m² zum Verkauf. Die Grundstücke eignen sich hervorragend für die Aufstellung eines Mobilheims und bieten eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zum Meer.

Die neu angelegten Grundstücke wurden mit jungen Olivenbäumen bepflanzt und vermitteln bereits heute das typische mediterrane Lebensgefühl Istriens. Genießen Sie entspannte Stunden in einer sonnigen Umgebung und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort an der kroatischen Küste.

Highlights auf einen Blick

Grundstücksgrößen von ca. 400 m² bis 550 m²
Ideal für die Aufstellung eines Mobilheims
Ruhige und naturnahe Lage
Neu bepflanzte Olivenbäume
Nur wenige Fahrminuten vom Meer entfernt
Sonnige Ausrichtung
Gute Verkehrsanbindung
Perfekt als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage
Mediterranes Ambiente in einer der beliebtesten Regionen Kroatiens

Fazit

Diese Grundstücke bieten eine seltene Gelegenheit, sich einen eigenen Platz im Herzen Istriens zu sichern. Ob als privates Feriendomizil, Wochenendgrundstück oder langfristige Investition – hier verbinden sich Natur, Erholung und mediterrane Lebensqualität auf ideale Weise.

Kaufpreis: 29.000€

Maklergebühr 3% Plus 20 Mwst

Ihr Ansprechpartner:

Matthias Bock

+436765537746

matthias.bock@moderna.immo

www.moderna.immo

Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Allgemeines


  • Objektnummer 1607/33802649

  • Objektart Freizeit
  • Verfügbarkeit Sofort

  • Bundesland Istarska

Flächen


  • Grundstücksfläche 456 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MB
Matthias Bock MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.