Neue luxuriöse Villen in Marbella

, 29600 - MARBELLA
  • Preis 5.257.650,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 17962 Euro monatlich
  • Fläche 727 m²
  • Zimmer 4
Diese luxuriöse Wohnanlage ist ein beeindruckendes Juwel an der Costa del Sol. Mit 53 einzigartigen Villen, die sich malerisch an den Hang eines Hügels schmiegen und jeweils auf unterschiedlichen Höhenlagen liegen, bietet sie spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer. Die prestigeträchtige Lage in der geschlossenen Wohnanlage Los Jaralillos - Benahavís verspricht den Bewohnern Privatsphäre und Sicherheit durch einen hochwertigen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Jede Villa ist mit einem eigenen Pool ausgestattet, der eine persönliche Oase für entspannende Momente und unvergessliche Erlebnisse schafft. Das milde Klima der Costa del Sol ermöglicht ganzjährig angenehme Temperaturen, während die gute Anbindung an Hochgeschwindigkeitszüge und den nahe gelegenen internationalen Flughafen die Erreichbarkeit wichtiger Reiseziele in Spanien und Europa erleichtert.

Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter stilvolle Clubs, Restaurants, Hotels, exklusive Yachthäfen und atemberaubende Strände. Die Lage der Immobilie außerhalb von Los Jaralillos in der exklusiven Gegend von Benahavís, nur wenige Minuten von Marbella und der Küste entfernt, ist besonders attraktiv. Mit 12 Golfclubs, charmanten andalusischen Dörfern und dem eleganten Puerto Banús in der Nähe bietet Tierra Viva einen friedlichen Rückzugsort inmitten einer lebendigen Gemeinschaft.
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1505

  • Objektart Einfamilienhaus

  • Baujahr 2027
  • Zustand Erstbezug

  • Verfügbarkeit 30.06.2027

Flächen


  • Wohnfläche 727 m²

  • Grundstücksfläche 1.201 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 189 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 5
  • Separate WC 5

Ausstattung


Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Pool
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Wintergarten
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Maria Kohler
Maria Kohler ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.