Wohnen am Land ca.80m² EG-Wohnung mit Garten Nähe Mank
, 3240 - Mank- Preis 590,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 80 m²
- Zimmer 3
Sanierte, ca. 80 m² Erdgeschoß Wohnung mit großem Garten in einem 3-Parteienhaus
Bestehend aus:
Wohnküche (möbliert), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, WC, Waschraum, Abstellraum und ca. 200m² Garten mit Terrasse
Die Wohnung wurde saniert!
Alle Fenster mit 3-fach Verglasung.
Pelletsheizung
Stellplatz ist vorhanden
Haustierhaltung möglich mit Absprache
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Miete: € 590,-- inkl. UST. und Betriebskosten
exkl. Strom und Heizung
Kaution € 1.800,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Bestehend aus:
Wohnküche (möbliert), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, WC, Waschraum, Abstellraum und ca. 200m² Garten mit Terrasse
Die Wohnung wurde saniert!
Alle Fenster mit 3-fach Verglasung.
Pelletsheizung
Stellplatz ist vorhanden
Haustierhaltung möglich mit Absprache
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Miete: € 590,-- inkl. UST. und Betriebskosten
exkl. Strom und Heizung
Kaution € 1.800,--
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/219982
-
- Objektart Erdgeschoss
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Pellets
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 80 m²
- Gartenfläche 200 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 590,00 €
-
- Betriebskosten 80,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 02.07.2029
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 410,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 4,44
-
- Energieeffizienzklasse G
G
Energieeffizienzklasse
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
75
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
