Wohnensemble Wohnhaus / Wohnungen - höchster Wohnkomfort

Diese Kaufgelegenheit verbindet die Möglichkeit Ihren persönlichen Wohnhaustraum mit zusätzlichen Ertragsmöglichkeiten / Mieteinheiten perfekt zu kombinieren.

Interessant gestaltet sich nicht nur die Architektur und der Panoramablick - hervorzuheben ist vor allem die Nähe zum Salzkammergut, Salzburg, Ried, Wels, Linz und dem angrenzenden Bayern mit München, Passau etc.

Zwei Baukörper – viele Möglichkeiten:

Das Wohnhaus: Neubau zweier luxuriösen Wohneinheiten – Infinitypool – Fernsicht
Die „Schule“ / Bauteil West: Kernsanierte sechs Wohnungen für höchste Lebensqualität
Die Freifläche: Gartenanlagen, Garagen, Carports, Freistellplätze

Zum Wohlfühlen:

großzügige Loggien mit unverbaubarem Fernblick über den Kobernaußerwald
Raumhöhen über drei Meter schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

Technisches Highlights:

Neubau 2015 / Kernsanierung 2015
Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik und Fußbodenheizung
Hochwertige Keramiken und Bodenbeläge
Teilmöblierung (Küche, Einbaukästen, Badezimmer)

Potenzial & Flexibilität:

Eigennutzung der beiden Wohneinheiten im Wohnhaus
Ertragserzielung von sechs Wohnungen im Bauteil West
Ertragserzielung der gesamten Wohnhausanlage – acht Wohnungen
Einzelabverkauf der insgesamt acht Wohnungen
Ihre Wohnideen mit viel Platz auf höchstem Niveau

Zusammengefasste Flächen:

Grundstücksgröße 2.296 m²
reine Wohnnutzfläche: ca. 678 m²
Loggien: ca. 216 m²
Garagen, Werkstatt, Lager: ca. 175 m²
Terrassen: ca. 200 m²
Gärten: ca. 350 m²
Carport: ca. 75 m²
Parkplätze: ca. 125 m²

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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