Perfekte Singlewohnung in Linz – 40 m² mit Parkplatz
Zibermayrstraße 69, 4020 - Linz- Preis 562,90 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 41 m²
- Zimmer 1
Linz / Oed :
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die ruhige Lage. Der großzügige Wohnraum mit schönem Parkettboden bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Eine separate Küche sowie Bad mit Badewanne und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine ideale Wohnung für Singles oder Pendler, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Anbindung legen.
Adresse: 4020 Linz, Zibermayrstraße 69
Wohnfläche: 40,86 m²
Raumaufteilung: 1 Raum (Wohn-/Schlafraum) + separate Küche, Bad, Flur, Abstellraum
Etage: Erdgeschoss
Parkplatz:
Frei ab: sofort
Ausstattung:
Parkettboden im Wohnraum
Zentralheizung
Pkw-Stellplatz inklusive
Kosten:
Gesamtmiete: € 562,90 (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.)
Parkplatz: € 50,40 zusätzlich
Kaution/Baukostenzuschuss: € 2453,20
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die ruhige Lage. Der großzügige Wohnraum mit schönem Parkettboden bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Eine separate Küche sowie Bad mit Badewanne und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine ideale Wohnung für Singles oder Pendler, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Anbindung legen.
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Wohnfläche: 40,86 m²
Raumaufteilung: 1 Raum (Wohn-/Schlafraum) + separate Küche, Bad, Flur, Abstellraum
Etage: Erdgeschoss
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Frei ab: sofort
Ausstattung:
Parkettboden im Wohnraum
Zentralheizung
Pkw-Stellplatz inklusive
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Gesamtmiete: € 562,90 (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.)
Parkplatz: € 50,40 zusätzlich
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/13508
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Linz
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 41 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 562,90 €
-
- Betriebskosten 106,03 €
- Kaution 2.453,20 €
Ausstattung
Badewanne
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 21.10.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 76,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,36
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
TV
Team Vermietung 1
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
E-Mail Adresse
team.vermietung1@wag.at
Mitarbeiternummer
22278008
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
