Multifunktionale Halle für Produktion und Lagerung mit Widmung Betriebsbaugebiet in Linz zu verkaufen!
, 4020 - Linz- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 2.000 m²
Multifunktionale Halle für Produktion und Lagerung mit Widmung Betriebsbaugebiet in Linz zu verkaufen!
Diese hochwertige und laufend modernisierte Gewerbeimmobilie im Linzer Betriebsgebiet umfasst insgesamt ca. 2.000m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 5.000m² und überzeugt durch ihre funktionale Ausführung, moderne technische Ausstattung sowie optimale Voraussetzungen für Logistik und Produktion.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz samt Autobahnanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
KAUFPREIS:
auf Anfrage
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Flächenangaben beruhen auf vorliegenden Bestandsunterlagen und sind ca. Angaben. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese hochwertige und laufend modernisierte Gewerbeimmobilie im Linzer Betriebsgebiet umfasst insgesamt ca. 2.000m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 5.000m² und überzeugt durch ihre funktionale Ausführung, moderne technische Ausstattung sowie optimale Voraussetzungen für Logistik und Produktion.
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Allgemeines
- Objektnummer 6271/23129
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
- Bezirk Linz
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 2.000 m²
- Grundstücksfläche 5.000 m²
Reinhard Reichenberger
NEXT Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 401 98 87
E-Mail Adresse
reichenberger@nextimmobilien.at
Mitarbeiternummer
22165979
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch motorway
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.