Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in Linz zu vermieten!
, 4020 - Linz- Preis 399,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 28 m²
- Zimmer 2
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in Linz zu vermieten!
Diese ca. 28,06m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer kompakten und funktionalen Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Durch die praktische Aufteilung wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt und bietet sich ideal für Singles oder Pendler an.
Die vorhandene Küche kann gegen eine Ablöse in Höhe von € 1.000,00 übernommen werden.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 285,34 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 74,13 inkl. USt
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,53 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 399,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese ca. 28,06m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer kompakten und funktionalen Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Durch die praktische Aufteilung wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt und bietet sich ideal für Singles oder Pendler an.
Die vorhandene Küche kann gegen eine Ablöse in Höhe von € 1.000,00 übernommen werden.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 285,34 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 74,13 inkl. USt
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,53 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 399,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6271/23364
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fern
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Linz
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 28 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 399,00 €
-
- Betriebskosten 67,39 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 108,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
Michaela Jahn
Immobilienmaklerin
NEXT Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 202 97 05
E-Mail Adresse
jahn@nextimmobilien.at
Mitarbeiternummer
22165847
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch motorway
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
