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Waldi | teilmöbliert + Sofortbezug

Waldeggstraße 2, 4020 - Linz
  • Preis 887,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 65 m²
  • Zimmer 2
> Linz | Wohnung | Mieten
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Allgemeines

  • Objektnummer 3907
  • Objektart Wohnung
  • Zustand Gepflegt
  • Heizungsart Etage
  • Heizungsträger Gas
  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Linz
  • Bundesland Oberösterreich

Flächen

  • Wohnfläche 65 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 4 m²

Raumaufteilung

  • Zimmer gesamt 2

Preisdetails

  • Warmmiete 887,00 €
  • Betriebskosten 139,68 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung

Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon

Energie

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Gültig bis 03.06.2030
  • Heizwärmebedarf (HWB) 115,0 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,86

Grundriss

Dokumente

Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Max Rettich
Max Rettich Immobilienberater BOSS Immobilien GmbH
Telefon +43 676 4463332
E-Mail Adresse mr@bossimmobilien.at
Mitarbeiternummer 53182300
Profil ansehen
Preisbewertung
54 Marktpreis
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 130 vergleichbaren wohnungen (45–84 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
207 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
280 m Wissensturm
Bildungseinrichtung
414 m Übungskindergarten der Kreuzschwestern
medizinische Versorgung
195 m DDr. Christoph Sacher
Grünfläche
13 m
Gastronomie/Freizeitangebot
237 m Gasthaus Tramway
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
12 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 887,00 € / Mon.