Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung in Linz

In verkehrsgünstiger und dennoch naturnaher Lage am Linzer Stadtrand gelangt diese hervorragend aufgeteilte Dreizimmerwohnung zur Vermietung.

Das Objekt überzeugt durch einen intelligenten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, welcher eine einladende und kommunikative Atmosphäre schafft. Flankiert wird dieser Bereich von zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern, die sich ideal als Hauptschlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist das Badezimmer mit integriertem WC, welches dank des großzügigen Fensters mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird.

Neben den inneren Werten punktet die Immobilie mit ihrer exzellenten Infrastruktur. Autofahrer schätzen die Nähe zur Bundesstraße und der Autobahnauffahrt, die in kürzester Zeit erreichbar sind. Gleichzeitig ist durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung eine schnelle und umweltfreundliche Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt garantiert.

Die Küche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

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