272 m² Büro in TOP-Lage
Wienerstraße 221-223, 4020 - Linz- Preis 2.672,73 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 273 m²
- Zimmer 8
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Allgemeines
- Objektnummer 3844
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- Objektart Büro und Praxen
-
- Zustand Gepflegt
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- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
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- Bezirk Linz
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- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 273 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 28 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 8
Preisdetails
- Betriebskosten 590,40 €
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Garage
Abstellraum
Grundriss
Dokumente
Alexander Hahn
Immobilienberater
BOSS Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 16633655
E-Mail Adresse
ah@bossimmobilien.at
Mitarbeiternummer
31938775
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 55 vergleichbaren gewerbeen (191–355 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
