Wohnkomfort in der obersten Etage – 2-Zimmer-Wohnung mit geschützter Loggia in Linz/Oed! ACHTUNG Wohnung wird soeben saniert! Bezug 01. September 2026!

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer gemütlichen Loggia. Auf rund 56 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 7,7 m²

• Wohnzimmer: ca. 17,2 m²

• Küche: ca. 6,8 m²

• Schlafzimmer: ca. 12,9 m²

• Bad/WC: ca. 4,8 m²

• Abstellraum: ca. 0,7 m²

• Loggia: ca. 5,2 m²

Wohnfläche: 56,35 m²

Ausstattung & Highlights:

• Gemütliche Loggia als geschützter Freiraum

• Aufzug im Haus

• Großzügiges und helles Wohnzimmer

• Separate Küche

• Praktischer Abstellraum

• Gut geschnittenes Schlafzimmer

• Ideal für Singles oder Paare

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Linz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 806,86

• Kaution: € 1.683,66

• Baukostenzuschuss: € 1.543,78

Verfügbarkeit:

Beziehbar ab 01.09.2026

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