Grünes, idyllisches Wohnen im beliebten Stadtteil Oed! Schöne und modern geschnitte Wohnung die sich aktuell in Sanierung befindet!

Linz/ Oed / Zibermayrstraße 14 :

Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung - weitere Fotos folgen!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 53,50 m² und Lift in Linz.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Neben einem großzügigen Wohnzimmer steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein eigenes WC, einen Vorraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Zibermayrstraße im beliebten Linzer Stadtteil Oed. Die Wohngegend verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.

Für Freizeit und Erholung befinden sich unter anderem der Hummelhofwald, der Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof, der Sportpark Lissfeld sowie der Wasserwald in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut – die Linzer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegenen Anschlüsse an A1 und A7 sorgen zudem für eine gute überregionale Anbindung.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 53,50 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 3. Obergeschoß
Aufzug: vorhanden
Adresse: Zibermayrstraße 14, 4020 Linz
Verfügbar ab: 01.09.2026

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

Vorraum: ca. 8 m²
Wohnzimmer: ca. 20 m²
Schlafzimmer: ca. 13 m²
Küche: ca. 7 m²
Badezimmer: ca. 4 m²
Separates WC: ca. 1 m²
Abstellraum: ca. 0,5 m²

Highlights:

Großzügiges Wohnzimmer
Separates Schlafzimmer
Separate Küche
Badezimmer und WC getrennt
Praktischer Abstellraum
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Wohnung im 3. Obergeschoss mit Lift

Kosten

Monatliche Miete: € 744,39 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.
Kaution: € 1.512,56
Baukostenzuschuss: € 1.436,00

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und eine gute Wohnlage in Linz legen.

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 1.9.2026 zur Verfügung.

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