Baugrundstück in Leogang - Ortsteil Ecking!

, 5771 - Leogang
  • Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
  • Fläche 530 m²
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage im Ortsteil Ecking der Gemeinde Leogang. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 570 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Optional ist auch der Erwerb eines kleineren oder größeren Grundstücks möglich.

Bebauung & Widmung

Es liegt keine Bauplatzerklärung vor
Ein Bebauungsplan der Grundstufe aus dem Jahr 2014 ist vorhanden
Die Grundflächenzahl (GFZ) beträgt max. 0,25

Erschließung

Die wesentlichen Anschlüsse befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe des Grundstücks:

Wasseranschluss vorhanden
Kanalanschluss vorhanden
Stromanschluss vorhanden

Besonderheiten

Ruhige und familienfreundliche Lage
Gute infrastrukturelle Anbindung
Ideale Grundstücksgröße für ein Einfamilienhaus
Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert

Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Salzburgs zu erfüllen. Die vorhandene Infrastruktur sowie der bestehende Bebauungsplan schaffen eine solide Grundlage für Ihr Bauvorhaben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 1609/374

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Zell am See

  • Bundesland Salzburg

Flächen


  • Grundstücksfläche 530 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Dania Bründlinger
Dania Bründlinger D+H Bründlinger Immobilien KG

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
42
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.