4-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Stadtzentrum zu vermieten
Roseggerstraße 23, 8700 - Leoben- Preis 861,44 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 120 m²
- Zimmer 4
Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer Wohnung bestehend aus:
vier Zimmer,
Essküche mit heller Einbauküche,
Badezimmer mit 2 Waschbecken,
separates WC,
Abstellraum.
Beheizung mittels eigener Gastherme,
Warmwassererwärmung mittels E-Boiler,
Befristung auf 4 Jahre, erstmals kündbar nach 1 Jahr zzgl. Kündigungsfrist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
vier Zimmer,
Essküche mit heller Einbauküche,
Badezimmer mit 2 Waschbecken,
separates WC,
Abstellraum.
Beheizung mittels eigener Gastherme,
Warmwassererwärmung mittels E-Boiler,
Befristung auf 4 Jahre, erstmals kündbar nach 1 Jahr zzgl. Kündigungsfrist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7278/42839
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Etage
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 120 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 861,44 €
-
- Betriebskosten 183,07 €
- Kaution 2.700,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 112,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Energieeffizienzklasse G
G
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Videos
IW
Immobilienservice Westösterreich
Maklerservice Westösterreich
ImmoPro Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
makler@immopro.at
Mitarbeiternummer
36864493
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
