Großzügige Altbauwohnung mit ca. 119,53 m² in zentraler Lage von Leoben zu vermieten

, 8700 - Leoben
  • Preis 858,94 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 120 m²
  • Zimmer 4
Zur Vermietung steht diese Wohnung mit ca. 119,53 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet mehrere großzügige Zimmer, einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates WC.

Hohe Räume, große Fenster, klassische Flügeltüren und schöne Holz- und Parkettböden verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharakter. Die Küche ist bereits eingerichtet. Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper und eine Gastherme.

Eckdaten und Ausstattung:

Ca. 119,53 m² Wohnfläche
Mehrere großzügige Zimmer
Eingerichtete Küche
Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken
Separates WC
Parkett- und Holzböden

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43(0)3512/82237!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 6349/1649

  • Objektart Wohnung

  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Leoben

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 120 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 858,94 €

  • Betriebskosten 183,07 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH Böchzelt Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
44
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.