4-Zimmer-Eckwohnung mit großer Südloggia und Panoramablick

Traumhafte 4-Zimmer-Eckwohnung mit großer Südloggia und Panoramablick

Wohnen mit Weitblick – Gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage

Diese großzügige 4-Zimmer-Eckwohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung, den sehr gepflegten Zustand und eine traumhafte Aussicht, die Sie von der großzügigen Südloggia aus täglich genießen können. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 91 m² inklusive Loggia bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft – das gesamte Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur als sofort bezugsfertiges Eigenheim, sondern auch hervorragend als Ferien- oder Anlagewohnung.

Durch die Nähe zum Attersee ist dieses Objekt ebenso als Investment besonders interessant.

Highlights

Ca. 91 m² Wohnnutzfläche
4 helle und optimal aufgeteilte Zimmer
Eckwohnung im 6. Obergeschoss
Großzügige Südloggia mit traumhaftem Panoramablick
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Vollständig möbliert – Mobiliar im Kaufpreis enthalten
Heller Wohn- und Essbereich
Badezimmer mit Fenster
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Kellerabteil
Lift im Haus
Gemeinschaftsgarten
Hausmeisterservice
Ideal als Eigenheim, Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz

Raumaufteilung

Eingangsbereich
Diele
Küche
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südloggia
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer
Badezimmer mit Fenster
Separates WC
Abstellraum

Wohnanlage

Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten:

Lift
Gemeinschaftsgarten
Kellerabteil
Gemeinschaftsräume
Hausmeisterservice

Die Kombination aus einer gepflegten Wohnanlage und der hervorragenden Raumaufteilung sorgt für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Attersee, einem der schönsten Seen Österreichs. Ob Baden, Segeln, Wandern oder Radfahren – hier genießen Sie einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch ideal als Ferienwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage.

Betriebskosten

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage, Heizung, Warmwasser, Lift und Hausmeisterservice betragen derzeit € 520,00.

Fazit

Diese großzügige und hervorragend gepflegte Eckwohnung vereint Wohnkomfort, eine traumhafte Aussicht und eine ausgezeichnete Lage. Die großzügige Südloggia, die vollständige Möblierung sowie die Nähe zum Attersee machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

ich freue mich auf Ihren Anruf

Mario Glocker

+43 664 994 152 42

mario.glocker@kompagnon.at

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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