Einzigartiges aufgeschlossenes Baugrundstück mit tollem Donau und Alpenvorlandblick!

* Einzigartiges Grundstück mit Traumhafter Aussicht auf die Donau und ins Alpenvorland!

* IDEALES GRUDSTÜCK für ein Ferienhaus oder Tiny Haus

* Grundfläche gesamt: 712 m²

* Baulandanteil: 501 m² Grüngürtel: 211 m²

* Widmung: Bauland Wohngebiet mit Grüngürtel / Böschung

* Hanglage- Aussichtslage

* Grundstück wurde rechnerisch vermessen und wird im Grenzkataster eingetragen

* Zufahrt über das öffentliche Gut

* Aufschließungs- bzw. Ergänzungsabgaben wurden von Verkäufer bezahlt!

* kein Bauzwang

* Bebauungsdichte 30% in offener Bauweise

* Bauklasse I,II

* Nebenwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich

* Asphaltierter Bereich für Stellplätze im Bereich der Zufahrt mit Einfahrtstor bereits vorhanden

* Steinmauer wurde vom Verkäufer errichtet und trennt den Asphaltierten Stellplatzbereich zum weiteren Tieferliegenden Bauland- und Grünbereich

* Anschlüsse Ortswasser und Ortskanal vom öffentlichen Gut

* Brunnen im Grünlandbereich vorhanden für Gartenbewässerung etc. bei Verwendung als Trinkwasser ist eine Überprüfung nötig es besteht aber Anschlusspflicht an die öffentliche Wasserversorgung

* Kabelplus legt demnächst Am Alpenblick eine Internet Glasfaserverbindung bei Interesse müssen sich die Käufer selbst für einen Anschluss anmelden.

* ab sofort verfügbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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