Eine Charmante ruhige ein Zimmer Wohnung sucht einen Anleger.
, 2361 - Laxenburg- Preis 185.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 632 Euro monatlich
- Fläche 49 m²
- Zimmer 1
Liebevoll eingerichtete, gepflegte und moderne 1 Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich auf in der Herzog Albrecht-Straße im Laxenburg bei Wien !
- 49.03 m² Wohnfläche
- 2. stock
- möblierte Einbauküche (inkl. Ofen, Herd ,Mikrowelle und Kühlschrank)
- Badezimmer mit Wanne
- WC extra
- großer Abstellraum
- Wohnzimmer ist 19,15 m²) und mit Laminat Boden ausgestattet, Fenster sind gassenseitig und ruhig gelegen
- Schlafzimmer ist ebenfalls gassenseitig
- geheizt wird mit einer Gasetageheizung
- Adeg, befindet sich direkt im Haus
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist auf 3,5Jahre BEFRISTET vermietet!
Habe ich Ihre Interesse geweckt, Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0664 95 17 500
Die Wohnung befindet sich auf in der Herzog Albrecht-Straße im Laxenburg bei Wien !
- 49.03 m² Wohnfläche
- 2. stock
- möblierte Einbauküche (inkl. Ofen, Herd ,Mikrowelle und Kühlschrank)
- Badezimmer mit Wanne
- WC extra
- großer Abstellraum
- Wohnzimmer ist 19,15 m²) und mit Laminat Boden ausgestattet, Fenster sind gassenseitig und ruhig gelegen
- Schlafzimmer ist ebenfalls gassenseitig
- geheizt wird mit einer Gasetageheizung
- Adeg, befindet sich direkt im Haus
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist auf 3,5Jahre BEFRISTET vermietet!
Habe ich Ihre Interesse geweckt, Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0664 95 17 500
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Allgemeines
- Objektnummer 1417308
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1984
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Mödling
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 49 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 28.04.2024
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 65,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 25,80
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Monika Zingler
PRO HOME Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
m.zingler@pro-home-immobilien.at
Mitarbeiternummer
3343482
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 64 vergleichbaren wohnungen (35–64 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
69
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
