Sonniges Hanggrundstück nahe Millstätter See
, 9872 - Laubendorf- Preis 249.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 851 Euro monatlich
- Fläche 1.320 m²
Sie suchen ein großzügiges, sonniges Grundstück in der Nähe des Millstätter Sees?
Einen Ort, der Ruhe, Natur und Freizeitqualität miteinander verbindet? Dann haben Sie ihn gefunden.
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück rund 2,5 km oberhalb des bekannten Ferienortes Millstatt am See auf einer Seehöhe von ca. 800 Metern.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Zurückgezogenheit:
Das Grundstück befindet sich abseits und unterhalb der Hauptstraße und bietet dadurch eine besonders ruhige, geschützte Atmosphäre ohne störenden Verkehrslärm.
Hier entsteht Raum für Ihre persönlichen Wohnträume – eingebettet in eine der beliebtesten Regionen Oberkärntens.
Ob als zukünftiger Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder langfristige Investition: Dieses Grundstück bietet vielseitiges Potenzial und eine Lage, die Lebensqualität spürbar macht.
Der Millstätter See mit seinen Strandbädern, der renommierte Golfplatz in Laubendorf sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gleichzeitig befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Annehmlichkeiten der Region in angenehmer Nähe.
Ein besonderes Highlight ist das Potenzial der Bebauung: Bei durchdachter Planung und kluger Ausrichtung kann die Möglichkeit bestehen, einen schönen Blick auf den Millstätter See zu genießen
und die Vorzüge dieser Sonnenlage optimal zur Geltung zu bringen.
Grundstücke in dieser begehrten Lage sind selten und entsprechend stark nachgefragt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität oberhalb des Millstätter Sees.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sie erreichen mich unter +43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Einen Ort, der Ruhe, Natur und Freizeitqualität miteinander verbindet? Dann haben Sie ihn gefunden.
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück rund 2,5 km oberhalb des bekannten Ferienortes Millstatt am See auf einer Seehöhe von ca. 800 Metern.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Zurückgezogenheit:
Das Grundstück befindet sich abseits und unterhalb der Hauptstraße und bietet dadurch eine besonders ruhige, geschützte Atmosphäre ohne störenden Verkehrslärm.
Hier entsteht Raum für Ihre persönlichen Wohnträume – eingebettet in eine der beliebtesten Regionen Oberkärntens.
Ob als zukünftiger Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder langfristige Investition: Dieses Grundstück bietet vielseitiges Potenzial und eine Lage, die Lebensqualität spürbar macht.
Der Millstätter See mit seinen Strandbädern, der renommierte Golfplatz in Laubendorf sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gleichzeitig befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Annehmlichkeiten der Region in angenehmer Nähe.
Ein besonderes Highlight ist das Potenzial der Bebauung: Bei durchdachter Planung und kluger Ausrichtung kann die Möglichkeit bestehen, einen schönen Blick auf den Millstätter See zu genießen
und die Vorzüge dieser Sonnenlage optimal zur Geltung zu bringen.
Grundstücke in dieser begehrten Lage sind selten und entsprechend stark nachgefragt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität oberhalb des Millstätter Sees.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sie erreichen mich unter +43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5156/12335
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Spittal an der Drau
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 1.320 m²
Christian Matulke
Geschäftsführer
Kompagnon Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@kompagnon.at
Mitarbeiternummer
15099368
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
72
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.