GRÜNE HEIMAT | Schönes Baugrundstück für Familien in Lamprechtshausen
, 5112 - Lamprechtshausen- Preis 246.480,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 842 Euro monatlich
- Fläche 632 m²
GRÜNE HEIMAT - Schönes Baugrundstück in Lamprechtshausen - Ortsteil Schwerting
In einer kleinen Einfamilienhaussiedlung, umgeben von Grünland, steht ein voll erschlossenes Baugrundstück für Familien zur Verfügung.
Ein ideales Grundstück für Familien, die Ruhe im Grünen suchen und dennoch die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. Das Grundstück ist voll erschlossen – Kanal, Wasser und Strom liegen bereits am Grundstück. Neben Wiesen und einer kleinen gewachsenen Siedlung entsteht hier ein ruhiger Kraftplatz für Ihre Familie.
Daten & Fakten
Größe: ca. 632 m2
Widmung: Erweitertes Wohngebiet
Ausrichtung: Süden
Bebaubarkeit: GRZ: 0,2, vorgesehen ist ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus (keine Wohnhäuser mit mehreren Parteien vorgesehen)
Erschließung: Grundstück ist voll erschlossen.
Konfiguration: Der Baugrund ist rechteckig und gut zu bebauen.
Highlights des Grundstückes
Ruhige Einfamilienhaussiedlung umgeben von Grünland
Sonnige Südausrichtung
Grundstück bereits voll erschlossen
Bauplatzerklärung und bei Bedarf Baubewilligung schon vorhanden
Gute Anbindung nach Salzburg
Sie möchten sich und Ihrer Familie einen Traum erfüllen?
Nutzen Sie die Gelegenheit und bauen Sie mit diesem Baugrundstück für die Zukunft vor.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Rechtlicher Hinweis
Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Noch nicht das Passende gefunden?
Kein Grund zur Sorge – Willkommen beim Schnitzhofer. Selection.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Größe: ca. 632 m2
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Ausrichtung: Süden
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Allgemeines
- Objektnummer 6798/428
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Grundstücksfläche 632 m²
David Schnitzhofer
Geschäftsführer
Schnitzhofer Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
david@schnitzhofer-stilvoll.at
Mitarbeiternummer
24272031
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
