Rohdiamant in Bestlage - Sanierungsbedürftiges Haus mit 150 m² Nutzfläche mit Ausblick auf den Waldschacher See
Lamperstätten am See, 8505 - Lamperstätten- Preis 139.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 475 Euro monatlich
- Fläche 150 m²
Sanierungsbedürftiges Haus mit 150 m² Nutzfläche mit Ausblick auf den Waldschacher See
- Rohdiamant in Bestlage -
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Lamperstätten – eingebettet in die malerische Landschaft der Südsteiermark, wo Natur, Ruhe und
Lebensqualität aufeinandertreffen.
Dieses großzügige Haus mit rund 150 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Für nur 139.000 € erwerben Sie ein sanierungsbedürftiges Objekt mit enormem Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Schon beim ersten Blick begeistert die Liegenschaft mit einem atemberaubenden Ausblick:
Der Blick schweift über einen idyllischen See, hin zu den sanften Hügeln und Bergen der Umgebung und über weitläufige Grünflächen – eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue fasziniert.
Ob bei Sonnenaufgang auf der Terrasse oder entspannten Abenden im Garten – hier erleben Sie Natur pur direkt vor Ihrer Haustür.
Das Haus selbst bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Ob modernes Familienhaus, charmantes Landhaus oder stilvoller Rückzugsort – die vorhandene Substanz eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und Vision verwandeln Sie dieses Haus in ein echtes Schmuckstück.
Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
Highlights auf einen Blick:
Traumhafter See-, Berg- und Grünblick
Ca. 150 m² Nutzfläche mit großem Potenzial
Attraktiver Kaufpreis: nur 139.000 €
Sanierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung
Großzügiger Garten & Terrasse möglich
2 Garagen + 2 zusätzliche Stellplätze
Gute Verkehrsanbindung (Bus)
Nähe zu Schule – familienfreundlich
Ruhige, naturnahe Lage in der Südsteiermark
Perfekt für Eigennutzer oder Investoren
Worauf noch warten?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.
Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
- Rohdiamant in Bestlage -
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Lamperstätten – eingebettet in die malerische Landschaft der Südsteiermark, wo Natur, Ruhe und
Lebensqualität aufeinandertreffen.
Dieses großzügige Haus mit rund 150 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Für nur 139.000 € erwerben Sie ein sanierungsbedürftiges Objekt mit enormem Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Schon beim ersten Blick begeistert die Liegenschaft mit einem atemberaubenden Ausblick:
Der Blick schweift über einen idyllischen See, hin zu den sanften Hügeln und Bergen der Umgebung und über weitläufige Grünflächen – eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue fasziniert.
Ob bei Sonnenaufgang auf der Terrasse oder entspannten Abenden im Garten – hier erleben Sie Natur pur direkt vor Ihrer Haustür.
Das Haus selbst bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Ob modernes Familienhaus, charmantes Landhaus oder stilvoller Rückzugsort – die vorhandene Substanz eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und Vision verwandeln Sie dieses Haus in ein echtes Schmuckstück.
Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
Highlights auf einen Blick:
Traumhafter See-, Berg- und Grünblick
Ca. 150 m² Nutzfläche mit großem Potenzial
Attraktiver Kaufpreis: nur 139.000 €
Sanierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung
Großzügiger Garten & Terrasse möglich
2 Garagen + 2 zusätzliche Stellplätze
Gute Verkehrsanbindung (Bus)
Nähe zu Schule – familienfreundlich
Ruhige, naturnahe Lage in der Südsteiermark
Perfekt für Eigennutzer oder Investoren
Worauf noch warten?
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Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 296958
-
- Objektart Haus
-
- Zustand Projektiert
- Bezirk Leibnitz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 150 m²
- Grundstücksfläche 944 m²
Ausstattung
Terrasse
Grundriss
Christopher Wischenbart, BSc
Immobilienvermittlung
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 2507403
E-Mail Adresse
christopher.wischenbart@schantl-ith.at
Mitarbeiternummer
10789425
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
61
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.