Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – sofort bezugsbereit!
Berggasse 3, 4650 - Lambach- Preis 780,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 54 m²
- Zimmer 2
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – sofort bezugsfertig & gut gelegen
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 53,55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.
Ausstattung:
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC
Großzügige Einbauküche
Frisch renoviert und sofort bezugsfertig
Die Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten beträgt € 780,- pro Monat.
Die Kaution beträgt lediglich eine Bruttomonatsmiete, somit € 780,-.
Die Lage ist zentral und dennoch ruhig – nahe dem Ortszentrum von Lambach sowie dem Bahnhof. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 53,55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.
Ausstattung:
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC
Großzügige Einbauküche
Frisch renoviert und sofort bezugsfertig
Die Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten beträgt € 780,- pro Monat.
Die Kaution beträgt lediglich eine Bruttomonatsmiete, somit € 780,-.
Die Lage ist zentral und dennoch ruhig – nahe dem Ortszentrum von Lambach sowie dem Bahnhof. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 1581/194
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsträger Oel
- Bezirk Wels Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 54 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 780,00 €
-
- Betriebskosten 248,47 €
- Kaution 780,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 243,3 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,88
Grundriss
Sarah Gleich
Bullenhaus Bauträger GmbH
Telefon
+43 676 365 0104
E-Mail Adresse
gleich@bullenhaus.at
Mitarbeiternummer
52832854
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
