NEUE Doppelhaushälfte 3 Etagen mit PENTHOUSE-Terrasse in ruhiger Siedlungslage mit top Ausblick
, 4101 - Lacken- Preis 461.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1575 Euro monatlich
- Fläche 140 m²
HAUSTYP A
Wohnnutzfläche ca. 140 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, offener Küche-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, WC sowie Abstell- und Technikraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und separates WC
Dachgeschoss/Penthouse:
Atelier mit großzügiger, überdachter Terrasse sowie zusätzlicher Abstellraum
Grundstücksfläche: ca. 315–450 m²
Parkmöglichkeiten: zwei Stellplätze pro Haus als Abstellplatz oder Carport
Verfügbar sind aktuell die Häuser mit der Nummer Schatzsiedlung vom Typ A: 103, 106, 107, 110, 114, 117
Verfügbar sind aktuell die Häuser mit der Nummer Schatzsiedlung vom Typ D: 118
Preise für die Einheiten:
Schatzsiedlung 103 - Haustyp A - Garten 369m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 488.000,00
Schatzsiedlung 106 - Haustyp A - Garten 356m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 475.000,00
Schatzsiedlung 107 - Haustyp A - Garten 315m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 461.000,00
Schatzsiedlung 110 - Haustyp A - Garten 373m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 471.000,00
Schatzsiedlung 114 - Haustyp A - Garten 336m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 463.000,00
Schatzsiedlung 117 - Haustyp A - Garten 450m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 481.000,00
Schatzsiedlung 118 - Haustyp D - Garten 393m2 - Wohnfläche ca. 110m2 - Keller ca. 55m2 - Preis: Euro 475.000,00
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Wohnnutzfläche ca. 140 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, offener Küche-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, WC sowie Abstell- und Technikraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und separates WC
Dachgeschoss/Penthouse:
Atelier mit großzügiger, überdachter Terrasse sowie zusätzlicher Abstellraum
Grundstücksfläche: ca. 315–450 m²
Parkmöglichkeiten: zwei Stellplätze pro Haus als Abstellplatz oder Carport
Verfügbar sind aktuell die Häuser mit der Nummer Schatzsiedlung vom Typ A: 103, 106, 107, 110, 114, 117
Verfügbar sind aktuell die Häuser mit der Nummer Schatzsiedlung vom Typ D: 118
Preise für die Einheiten:
Schatzsiedlung 103 - Haustyp A - Garten 369m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 488.000,00
Schatzsiedlung 106 - Haustyp A - Garten 356m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 475.000,00
Schatzsiedlung 107 - Haustyp A - Garten 315m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 461.000,00
Schatzsiedlung 110 - Haustyp A - Garten 373m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 471.000,00
Schatzsiedlung 114 - Haustyp A - Garten 336m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 463.000,00
Schatzsiedlung 117 - Haustyp A - Garten 450m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 481.000,00
Schatzsiedlung 118 - Haustyp D - Garten 393m2 - Wohnfläche ca. 110m2 - Keller ca. 55m2 - Preis: Euro 475.000,00
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7879/320
-
- Objektart Doppelhaushälfte
-
- Baujahr 2025
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Urfahr Umgebung
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 140 m²
Ausstattung
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 40,0 kWh/m²a
Grundriss
Bernhard Puchberger
Sueno Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 3968225
E-Mail Adresse
bernhard.puchberger@sueno.at
Mitarbeiternummer
29731696
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
47
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
