Friseurlokal Mitten in Krems
, 3500 - Krems an der Donau- Preis 700,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 142 m²
Dieses Lokal wurde 10 Jahre als Friseursalon geführt und ist auch eingerichtet.
Der Abgeber möchte, dass das Lokal als Herrenfriseur weiter geführt wird.
Das Lokal verfügt über 4 Herrenplätze. Toilette, einen zusätzlichen Raum für eventuell Kosmetik und einen Kellerraum.
Das Geschäft wird größtenteils mit einer E-Fußbodenheizung beheizt.
Es liegt eine aufrechte Betriebsbewilligung für einen Friseurladen vor.
Betriebskosten werden gerade berechnet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Abgeber möchte, dass das Lokal als Herrenfriseur weiter geführt wird.
Das Lokal verfügt über 4 Herrenplätze. Toilette, einen zusätzlichen Raum für eventuell Kosmetik und einen Kellerraum.
Das Geschäft wird größtenteils mit einer E-Fußbodenheizung beheizt.
Es liegt eine aufrechte Betriebsbewilligung für einen Friseurladen vor.
Betriebskosten werden gerade berechnet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 8263
-
- Objektart Einzelhandel
- Bezirk Krems an der Donau
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 142 m²
Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
8054847
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
