Attraktives Geschäftslokal mit hoher Sichtbarkeit in der Schillerstraße
Schillerstraße, 3500 - Krems an der Donau- Preis 665,83 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 79 m²
Details
Adresse
Schillerstraße 17, 3500 Krems
Nutzfläche gesamt
ca. 78,91 m²
Mietvertragsdauer
unbefristet
Geschäftszugang
Hochparterre
Deckenhöhe
ca. 3,10–3,50 Meter
Belichtung
Helle und freundliche Atmosphäre
Außenwerbung
An der Fassade möglich
Öffnungszeiten
Keine Einschränkungen seitens des Vermieters
Verkehrsanbindung & Parken
Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mehrere Parkgaragen sowie Kurzparkzonen in unmittelbarer Nähe
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Adresse
Schillerstraße 17, 3500 Krems
Nutzfläche gesamt
ca. 78,91 m²
Mietvertragsdauer
unbefristet
Geschäftszugang
Hochparterre
Deckenhöhe
ca. 3,10–3,50 Meter
Belichtung
Helle und freundliche Atmosphäre
Außenwerbung
An der Fassade möglich
Öffnungszeiten
Keine Einschränkungen seitens des Vermieters
Verkehrsanbindung & Parken
Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mehrere Parkgaragen sowie Kurzparkzonen in unmittelbarer Nähe
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5722
-
- Objektart Ausstellungsfläche
-
- Baujahr 1900
-
- Zustand Projektiert
- Heizungsträger Elektro, Wasser-Elektro
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Krems an der Donau
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 79 m²
Raumaufteilung
- Separate WC 1
Preisdetails
- Betriebskosten 197,99 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 25.08.2019
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 151,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,25
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Richard Abdel-Asis
Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Telefon
02742/318 60-0
E-Mail Adresse
r.abdel-asis@immocentral.at
Mitarbeiternummer
2352274
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
