Charmante Wohnung mit Balkon in Kössen zu verkaufen
, 6345 - Kössen- Preis 185.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 632 Euro monatlich
- Fläche 40 m²
Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH – Charmante Wohnung mit Balkon in Kössen zu verkaufen
Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss bietet komfortables Wohnen in attraktiver Lage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Raumkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zusätzlichen Komfort bieten ein praktisches Kellerabteil sowie ein Carportabstellplatz. Ein Lift bringt Sie bequem in das 2. Obergeschoss.
Highlights im Überblick:
Wohnungseigentum mit ca. 40 m² Wohnfläche
Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
Schlafzimmer ohne Fenster
Sonniger Balkon
Lift bis ins 2. Obergeschoss
Kellerabteil, Einbauküche und Badezimmer inklusive
Separat parifizierter Carportabstellplatz
Hinweis: Der Carportabstellplatz ist separat parifiziert und wird zum Kaufpreis von € 15.000,- zusätzlich zur Wohnung angeboten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Haberl
0043/ 664 137 66 42
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss bietet komfortables Wohnen in attraktiver Lage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Raumkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zusätzlichen Komfort bieten ein praktisches Kellerabteil sowie ein Carportabstellplatz. Ein Lift bringt Sie bequem in das 2. Obergeschoss.
Highlights im Überblick:
Wohnungseigentum mit ca. 40 m² Wohnfläche
Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
Schlafzimmer ohne Fenster
Sonniger Balkon
Lift bis ins 2. Obergeschoss
Kellerabteil, Einbauküche und Badezimmer inklusive
Separat parifizierter Carportabstellplatz
Hinweis: Der Carportabstellplatz ist separat parifiziert und wird zum Kaufpreis von € 15.000,- zusätzlich zur Wohnung angeboten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Haberl
0043/ 664 137 66 42
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 1727/107
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2015
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit nach Absprache
-
- Bezirk Kitzbühel
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 40 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Carport
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 25.07.2026
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 24,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse A
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,72
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Sebastian Haberl
Geschäftsführer
SH-Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 137 66 42
E-Mail Adresse
info@sh-immobilien.tirol
Mitarbeiternummer
36938746
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
