2-Zimmer-DG-Wohnung in Knittelfeld – geeignet für Bastler

Schmittstraße 15, 8720 - Knittelfeld
  • Preis 463,92 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 50 m²
  • Zimmer 2
Ab sofort wird eine Bastlerwohnung in zentraler Lage von Knittelfeld zur Vermietung angeboten.

Die Wohnung verfügt über:

Wohn-Essküche
separates Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
separates WC

Die Wohnung eignet sich besonders für handwerklich geschickte Mieter, die Freude daran haben, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Verfügbar: ab sofort

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 8419/265

  • Objektart Dachgeschoss

  • Baujahr 1900

  • Zustand Renovierungsbedürftig

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Gas

  • Verfügbarkeit 24.07.2026

  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 50 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 463,92 €

  • Betriebskosten 92,06 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Patrick Pojer
Patrick Pojer Geschäftsführer Realbüro Knitl GmbH

Preisbewertung

63 Günstig
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 36 vergleichbaren wohnungen (35–65 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
99
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
80 m Madenberger
Öffentliche Verkehrsmittel
53 m Schmittstraße
Bildungseinrichtung
153 m BG/BRG Knittlfeld
medizinische Versorgung
33 m Dr. Andreas Aigner
Grünfläche
123 m
Gastronomie/Freizeitangebot
97 m Pedro's Cafe
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.