Gemütliche 2-Zi-Wohnung in Knittelfeld, ab sofort verfügbar
Schmittstraße 15, 8720 - Knittelfeld- Preis 440,21 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 44 m²
- Zimmer 2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Knittelfeld. Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Stock bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen.
Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet Ihnen neben einer gemütlichen Wohn-Essküche auch ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
rundum gut versorgt fühlen. Für Familien sind Schule und Kindergarten in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für eine bequeme Nahversorgung.
Die Wohnung ist ein gutes Angebot für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Knittelfeld – Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet Ihnen neben einer gemütlichen Wohn-Essküche auch ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
rundum gut versorgt fühlen. Für Familien sind Schule und Kindergarten in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für eine bequeme Nahversorgung.
Die Wohnung ist ein gutes Angebot für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
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Infrastruktur / Entfernungen
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Allgemeines
- Objektnummer 8419/266
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 1900
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit 24.07.2026
-
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 44 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 440,21 €
-
- Betriebskosten 80,50 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Patrick Pojer
Geschäftsführer
Realbüro Knitl GmbH
Telefon
03573/22470
E-Mail Adresse
rbk@fohnsdorf.at
Mitarbeiternummer
33231517
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 34 vergleichbaren wohnungen (31–57 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
