*GRAZ-NORD* Rund 2000m² großes Grundstück im Dorfgebiet mit Altbestand
, 8114 - Kleinstübing- Preis 260.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 888 Euro monatlich
- Fläche 1.959 m²
Zum Verkauf steht ein rund 2000m² großes Grundstück im Dorfgebiet der Gemeinde Deutschfeistritz mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5.
Auf der Liegenschaft befinden sich derzeit ein Altbestand eines Gasthauses sowie ein großzügiges Nebengebäude mit Lager- und Garagenflächen.
Die Gebäude können weiterhin genutzt oder im Zuge eines Neubauprojekts ersetzt werden.
Durch die Widmung sowie die Grundstücksgröße (Abmessung ca. 57 x 35m) bietet die Liegenschaft interessantes Entwicklungspotenzial – etwa für Wohnbauprojekte, Doppelhäuser oder eine kleinere Wohnanlage.
Eine attraktive Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler im Grazer Umland.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
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Allgemeines
- Objektnummer 5175
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 1.959 m²
Christian Regenspurger
Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG
Telefon
+43 660 54 57 682
E-Mail Adresse
cr@w7.immo
Mitarbeiternummer
23222808
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.