Schöne Grünlandfläche in der Gemeinde Kleblach/Lind

, 9753 - Kleblach
  • Preis 34.096,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 129 Euro monatlich
  • Fläche 8.524 m²
Verkauf landwirtschaftlicher Grünflächen in Kleblach Lind

Circa 0,85 Hektar Grün- bzw. Ackerland

Zum Verkauf wird ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück in der Gemeinde Kleblach/Lind – KG 73409 mit einer Gesamtfläche von rund 0,85 Hektar angeboten.

Die Grundstücke eignen sich aufgrund ihrer Größe und Widmung vorrangig als Grünland. Die Fläche wurde aber auch schon als Ackerland genutzt. Damit bietet sich das Grundstück insbesondere für Landwirte oder einfach als Anlage in Grund und Boden an.

Auf einen Blick

Gesamtfläche von rund 0,85 Hektar
KG 73409 Klebalach/Lind
Nutzung: Grün- oder Ackerland
landwirtschaftliche Nutzung
Interessant als Aufstockungsfläche oder als langfristig sicherer Sachwertanlage

Grund und Boden bieten eine interessante Möglichkeit, nachhaltig und krisensicher in einen realen Sachwert zu investieren.

Hinweis zu den Angaben:

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Daher wird der jeweilige Kaufinteressent ersucht und darauf hingewiesen, sämtliche Grundflächen vor Ort mit fachkundigen Personen zu begehen, den Zustand festzustellen und sich selbst ein reales Bild vom jeweiligen Kaufgegenstand zu machen.

Für nähere Informationen zum Grundstück und den weiteren Rahmenbedingungen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 1676/3191

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Spittal an der Drau

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Grundstücksfläche 8.524 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Sabrina Egger
Sabrina Egger Immobilientreuhänderin REMAX Impuls

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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42
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
60
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
45
Stärken
Grünfläche
296 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch trunk
2 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.