Penthousewohnung in Wörthersee -Nähe!
, 9020 - Klagenfurt am Wörthersee- Preis 549.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1876 Euro monatlich
- Fläche 93 m²
- Zimmer 3
Das moderne und licht-durchflutete Penthouse mit großzügiger Terrasse besticht durch seine attraktive Lage und seinen einzigartigen Charme eines wirklichen Penthouses - Haus am Haus.
Das 93 m² große Penthouse mit 3 Zimmern liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Appartementhauses. Die offene Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche, viel Stauraum und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Geräte, Ausstattung und Laminatböden sind von bester Qualität.
Sowohl von der Wohnküche als auch von beiden Schlafzimmer aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse, die mit kostbarem Lärchenboden ausgestattet ist.
Die Dachterrasse, mit außergewöhnlichen 80 m², umschließt beinahe das gesamte Penthouse und bietet einen wundervollen Blick über die Dächer von Waidmannsdorf.
Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine ebenerdige 90 cm Dusche sowie zwei Waschbecken, die für elegantes Wohlfühlambiente sorgen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 8 m² und 2 Carport - Autoabstellplätze.
Ein exklusiver Lift wird errichtet und ist in kürze fertig, welcher nur für die PH Wohnung zugänglich ist.
Soforttermine erhalten Sie von Herrn Robert Zöchling unter 06641002220 .
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das 93 m² große Penthouse mit 3 Zimmern liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Appartementhauses. Die offene Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche, viel Stauraum und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Geräte, Ausstattung und Laminatböden sind von bester Qualität.
Sowohl von der Wohnküche als auch von beiden Schlafzimmer aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse, die mit kostbarem Lärchenboden ausgestattet ist.
Die Dachterrasse, mit außergewöhnlichen 80 m², umschließt beinahe das gesamte Penthouse und bietet einen wundervollen Blick über die Dächer von Waidmannsdorf.
Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine ebenerdige 90 cm Dusche sowie zwei Waschbecken, die für elegantes Wohlfühlambiente sorgen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 8 m² und 2 Carport - Autoabstellplätze.
Ein exklusiver Lift wird errichtet und ist in kürze fertig, welcher nur für die PH Wohnung zugänglich ist.
Soforttermine erhalten Sie von Herrn Robert Zöchling unter 06641002220 .
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1607/58
-
- Objektart Penthouse
-
- Baujahr 2017
-
- Zustand Neuwertig
- Verfügbarkeit Sofort
-
- Bezirk Klagenfurt
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 93 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
MF
Markus Ferlin
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
Telefon
0676 9228757
E-Mail Adresse
immobilien@moderna.immo
Mitarbeiternummer
34952734
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 61 vergleichbaren wohnungen (65–121 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
