Viel Fläche für Waren & Material: 44 m² Lager in Klagenfurt, flexibel nutzbar
, 9020 - Klagenfurt am Wörthersee- Preis 208,33 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 44 m²
Großer Lagerraum 44 m² – € 330 brutto/Monat | 9020 Klagenfurt, Pischeldorfer Straße 219
Diese 44 m² Lagerfläche ist die richtige Wahl für alle, die in Klagenfurt einen großen Lagerraum mieten möchten – als Betriebslager, Warenlager, Materiallager, Archiv/Aktenlager, Werkzeuglager oder Zwischenlager für Projekte und Saisonware. Standort: Pischeldorfer Straße 219, 9020 Klagenfurt. Die Einheit ist beheizt, belichtet, verfügt über Strom und Steckdosen und bietet 24/7-Zugang – damit bleibt Ihr Zugriff maximal flexibel. Die Lage im sicheren Umfeld (Polizei direkt daneben) ist ein entscheidender Mehrwert. WC-Mitbenutzung vorhanden, Zugang über Treppe.
Konditionen: Mindestmiete 3 Monate · Strom/Heizung normal inkludiert, Mehrbedarf zusätzlich · Kaution: 2 Bruttomonatsmieten, mind. € 300.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese 44 m² Lagerfläche ist die richtige Wahl für alle, die in Klagenfurt einen großen Lagerraum mieten möchten – als Betriebslager, Warenlager, Materiallager, Archiv/Aktenlager, Werkzeuglager oder Zwischenlager für Projekte und Saisonware. Standort: Pischeldorfer Straße 219, 9020 Klagenfurt. Die Einheit ist beheizt, belichtet, verfügt über Strom und Steckdosen und bietet 24/7-Zugang – damit bleibt Ihr Zugriff maximal flexibel. Die Lage im sicheren Umfeld (Polizei direkt daneben) ist ein entscheidender Mehrwert. WC-Mitbenutzung vorhanden, Zugang über Treppe.
Konditionen: Mindestmiete 3 Monate · Strom/Heizung normal inkludiert, Mehrbedarf zusätzlich · Kaution: 2 Bruttomonatsmieten, mind. € 300.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 677
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsträger Fern
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Klagenfurt
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Nutzfläche 44 m²
Ausstattung
Keller
Abstellraum
Grundriss
Günther Haber
Immotrust Haber & Sabitzer Flex Co
Telefon
+43 664 4539400
E-Mail Adresse
gh@immotrust.at
Mitarbeiternummer
9969627
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
